Основная часть спроса в бюджетном сегменте приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Многокомнатные квартиры не относятся к популярным объектам и причин тут в основном две — стоимость недвижимости и небольшой процент клиентов, ищущих такие варианты. Поэтому в эконом классе данный вид квартир встречается редко.
Приобретаются большие по площади объекты большими семьями, которым необходимо больше места. Как правило, их не так много, помимо этого, многие предпочитают частный сектор.
В эконом классе по популярности лидируют однокомнатные квартиры, которые очень распространены среди холостых людей и молодых семей, которые зачастую являются как раз основными клиентами, в том числе, приобретающими недвижимость в ипотеку.
Бизнес и премиум
Если говорить об элитной недвижимости, то просторные апартаменты тут намного более популярны. В частности, трехкомнатные квартиры — не редкость и спрос на них вполне высокий. Поэтому и процент закладываемых застройщиком квартир такого формата в таких домах будет намного выше.
Вторичное жилье
Многокомнатные квартиры в старом фонде также не относятся к самым популярным видам недвижимости. Тут лидируют одно- и двухкомнатные варианты, которые доступнее по цене широкому кругу лиц. Более просторные варианты не так востребованы и нужны они преимущественно многолетным семьям с большим количеством проживающих в них людей.
Много — понятие относительное
Трехкомнатные квартиры представляют собой достаточно распространенную категорию и часто встречаются. А вот апартаменты с количеством комнат более трех — скорее редкость для экономкласса. Уже четыре жилых помещения встречаются в бюджетных ЖК только в случае с панельными домами — дело в том, что на нижних этажах в так называемых поворотных секциях меньшие по площади объекты строить нельзя. Там преимущественно встречаются четырехкомнатные квартиры. Недвижимость с большей площадью встречается редко, чаще всего это – объединенные квартиры. Также встречаются и пятикомнатные квартиры в кирпичных зданиях.
Площадь квартир такого типа различается в зависимости от количества комнат и класса. В эконом-классе они варьируют от восьмидесяти до ста двадцати «квадратов», в бизнес-классе — от ста до трехсот пятидесяти, в премиум классе — от ста двадцати до шестисот.
Многокомнатные квартиры в общей структуре недвижимости Московской области занимают до 7% и меньше, но не потому что нет спроса. В реальности, основная причина их непопулярности — высокая цена, которая раза в два выше среднего бюджета. Массовый покупатель ориентирован преимущественно на недорогие варианты.
По Вашему запросу ничего не найдено.
